一、提交资料
1、临沂市房地产权属登记申请表；
2、《商品房买卖合同》（登记备案、原件）；
3、商品房移交协议书（原件）；
4、住房公共部位维修资金发票；
5、购房发票；
6、个人提供居民身份证证明复印件；单位提供组织机构代码证或营业执照复印件（校验原件）；
7、房屋平面图。
二、办件流程
测绘（前置）→当事人申请→收件窗口受理→出具业务受理单→在指定日期持受理单到结算领证处窗口缴纳费用后领取证书。
三、承诺期限
自受理登记申请起5个正常工作日，如补件，资料补齐日为受理日。
四、收费标准
1、登记费：
(1)住房收费：80元／套。
(2)住房以外其他房屋：
100平方米以下(含) 80元／宗
100—500平方米(含) 120元／宗
500—1500平方米(含) 200元／宗
1500—3000平方米(含) 300元／宗
3000—10000平方米(含) 500元／宗
10000平方米以上 800元／宗
（3）申请共有权证的： 10元/本
2、交易手续费：
3元/㎡(由开发公司缴纳)
五、相关费用
1、测绘费：
(1)住房 1．36元／㎡。
(2)商业楼房 2．04元／㎡；
(3)多功能综合楼 2．72元／㎡。
2、 契税:
普通住房：标的额的1.5%；非普通住房：标的额的3%。
六、收费依据
山东省物价局、山东省建设厅鲁价费发(2002)171；鲁价费发(2002)172号；家测绘局国测财字(2002)3号。
七、法律依据
(1)《城市房屋权属登记管理办法》；
（2）《城市商品房预售管理办法》；
（3）《山东省城市房地产交易管理条例》。 |
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